本项目建设选址河南省信阳市，本项目总占地面积60亩，总建筑面积为83700.00平方米本，项目主要建设内容有公共服务平台、展示交易中心、仓储中心、物流中心、综合办公楼、人才公寓、技术孵化中心等。

  本项目是项目公司依据我国农业电商发展形势，结合信阳市农业发展的策略，拟投资兴建的农业电商公共服务基地项目。该项目以发展农业电子商务服务及产业集聚为切入点，打造中国区、县农业电商公共服务领先平台，成为中部地区公共服务龙头企业。

  随着互联网的快速普及和移动支付的普及，电子商务慢慢的变成了了农村地区经济发展的一种新方式。农村电商已经在过去几年中得到了快速的发展，成为了农村地区的一种新的生产生活方式。

  根据商务部2022年1月27日多个方面数据显示：2021年全国农村网络零售额2.05万亿元，比上年增长11.3%，增速加快2.4个百分点。全国农产品网络零售额4221亿元，同比增长2.8%。“数商兴农”深入推动，农村电商“新基建”不断完善。

  目前农产品电子商务的主要模式大致有3种，朋友园微商模式、农场基地供货模式、平台卖货模式等。农产品电子商务的作用巨大，它不仅有助于帮助农民销售滞销的农产品，还有助于减少农产品流通环节，降低农产品价格，节省更多资源。此外，农产品电子商务还有利于完善市场的信息服务功能。

  近些年，农村电子商务多次被写入中央一号文件，电商成为解决“三农”问题、推动农业供给侧改革、助力乡村振兴的新引擎。

  近年来，随着农村网络覆盖和基础设施建设的改善，农村电商得到了迅猛发展，特色农产品网络销售数量不断增多，电商交易规模逐步扩大，商品交易种类也不断丰富。以互联网为依托，以优质地方特色农产品作为主打产品，以动态营销作为推广模式，形成了“农业经济 + 电商”的新型产销模式。

  农村特色农产品具有品质优良、地域性强的特点，但由于传统销售模式供应链较长，导致销售滞后，影响农特产品的市场竞争力。而发展农村电商有利于偏远地区商品信息的迅速传播，打破地域经济发展不平衡，提高特色农产品的市场竞争力，为农民增收创造条件，助力乡村振兴。

  自2015年来，中央、国务院和相关部委已出台几十个关于农村电商的有关政策。2016年中央一号文件首次直接将农村电商作为一个条目单独陈列出来后，利于农村电商的有关政策也不断出台，政策的持续加码，助力农村电商迈入新阶段。

  1、2018年9月，中央国务院，《乡村振兴战略规划》(2018-2022年)：深入实施电子商务进农村综合示范，建设具有广泛性的农村，电子商务发展基础设施，加快建立健全适应农产品电商发展的标准体系。

  2、2019年5月，中央办公厅、国务院办公厅，《数字乡村发展的策略纲要》：深化电子商务进农村综合示范，培育农村电商产品品牌。

  3、2020年2月，中央国务院，《关于抓好“三农”领域重点工作确保如期实现全面小康的意见》：提出要有效开发农村市场，扩大电子商务进农村覆盖面，支持供销合作社、邮政快递公司等延伸乡村物流服务网络，加强村级电商服务站点建设，推动农产品进城、工业品下乡双向流通。

  4、2021年5月，农业农村部，《农业农村部关于加快农业全产业链培育发展的指导意见》：通加强农村电商主体培训培育，引导农业生产基地、农产品加工公司、农资配送企业、物流公司应用电子商务。

  5、2021年5月,财政部，《关于进一步做好农村综合性改革试点试验工作的通知》：依托绿水青山、田园风光，发挥农村资源和生态优势，发展休闲农业、生态旅游、农村电商等乡村新产业、新业态、新模式，促进产业深度交叉融合，推动乡村自然资源加快增值。

  6、2021年6月，商务部等17部门，《商务部等17部门关于加强县域商业体系建设促进农村消费的意见》：扩大农村电商覆盖面。强化县级电子商务公共服务中心统筹能力，为电商企业、家庭农场、农民合作社、专业运营公司等主体提供市场开拓、资源对接、业务指导等服务，提升农村电商应用水平。引导电子商务平台投放更多种类工业品下乡，弥补农村实体店供给不足短板。实施“数商兴农”,发展农村电商新基建。

  7、2021年9月，商务部办公厅、发展改革委办公厅、中华全国供销、合作总社办公厅，《关于逐步推动农商互联助力乡村振兴的通知》：设区域电商兴农助农频道，省级主管部门要结合本地实际开通本地电商兴农助农频道，选取合乎条件的电子商务平台、直播电商、社区电商等企业加入，联合频道企业定期开展公益帮扶活动。

  8、2021年11月，农业农村部，《农业农村部关于拓展农业多种功能促进乡村产业高水平发展的指导意见》：发挥农村电商在对接科工贸的结合点作用，实施“互联网+”农产品出村进城工程，利用5G、云计算、物联网、区块链等技术，加快网络体系、前端仓库和物流设施建设，把现代信息技术引入农业产加销所有的环节，建立县域农产品大数据，培育农村电商实体及网络直播等业态。

  9、2022年2月，国务院，《“十四五”推进农业农村现代化规划》：实施“数商兴农”,推动农村电商基础设施数字化改造、智能化升级，打造农产品网络品牌。

  10、2022年3月，国务院，《关于落实政府国务院工作报告重点工作分工的意见》：加强县域商业体系建设，发展农村电商和快递物流配送。

  本项目总投资为人民币30000.00万元，其中，建设投资为28412.00万元（土建工程为18525.00万元，设备及安装投资6256.00万元，土地费用为2500.00万元，另外的费用为310.39万元，预备费820.61万元），建设期利息为588.00万元，铺底流动资金为1000.00万元。

  本项目建成后，达产年可实现年产值42085.31万元，计算期内年均出售的收益为33108.52万元，年均总利润8935.28万元，年均净利润68359.34万元，年均上缴税金及附加为281.53万元，年均增值税为2815.32万元；投资利润率为28.56%，投资利税率35.74%，税后财务内部收益率21.33%，税后投资回收期(含建设期)为5.42年。

  此报告为公开部分，需定制化编制政府立项、银行贷款、投资决策等用途可行性研究报告咨询和仕咨询集团返回搜狐，查看更加多